由于很多新小区周边配套不全，价格昂贵，会有人考虑选择购买二手房，并且人数还不少。但很多人买之前没有了解它的缺点，导致一开始做出的改造预算不够，很多计划只能推翻重来，浪费了很多时间精力，直言后悔。因此我结合自己多年经验，总结了几个二手房改造，经常出现的问题，希望能够给即将购入二手房，或即将要给二手房改造的朋友带来帮助。

各种管道：

这个需要特别注意，很多人买二手房，就是想着很多装修前房主已经完成，自己就不用重头再来。但老旧小区的水管用了很久，都比较脆弱，在操作时，如果不小心碰到，很有可能会断裂。尤其是很多老旧小区，管道还是金属的，表面已经结了厚厚的一层铁锈，十分脆弱，稍有不慎磕碰到，就会留下窟窿，更可怕的是，破裂的地方不断延伸，最后你要更换的是整栋楼的管道，这个维修成本业主根本就负担不起。

所有老旧墙体：

因为不同业主的需求，拆改墙是必不可免的，但在不清楚结构的情况下，不要随意改动，万一打掉了承重墙，就很危险。很多老旧房子，前房主没有图纸，物业也没有，如果实在需要想要拆除，教大家几个方法分辨：

1. 看墙体厚度，承重墙会比普通的墙体厚

2. 听声音，承重墙声音沉闷，轻墙体声音清脆

3. 钢筋扫描仪，承重墙是钢筋水泥混合而成，用这个仪器能快速分辨

4. 看位置，一般与邻居的墙或房子的外墙都是承重墙

如果还是不放心，就要找专业的装修公司，自己不要随便动手

水电改造：

水电路安全直接影响到日常生活的安全与舒适度，而且旧房普遍存在电路分配简单、线路老化，随意布线等问题，不能适应现今家庭的用电需求，改造是必须的，而且要进行彻底改造，重新布线。还要增加插座的数量，因为二手房的插座数量，远低于现今应用电器的数量。

不拆原地砖，直接铺新砖：

从节省成本的角度来说，这种做法是可以的，但是有要求：

1、 原有的地砖没有没面积的空鼓、翘起，地面平整角度落差不超过3mm

2、 不能铺实木地板，实木地板都需要打龙骨，地砖不拆，龙骨不牢，踩上去会有响声

3、 房高不低于2.7m，这种做法会增高层面，如果房高过低，室内空间会显得特别逼仄，住着不舒服。

关于二手房改造的分享就到这里了，如果您还有疑问，欢迎咨询在线客服哦。